株式会社ベツダイ_大分office

お仕事内容

土地買取り再販、条件付き宅地、マンション用地の開発。
用地・物件仕入れから、事業計画やプランの計画、仕入れ額や建築コストなどの算出などを行い、事業が成り立つように考えるポジションです。
（1）プロジェクト利益が出せるように事業を計画し、物件仕入れ額を算出
（2）マーケット調査、周辺調査、役所調査、建築条件等の確認業務
（3）仕入れから販売までの事業計画策定

・年2～3棟建設されている、新築マンション「グリーンヒル」
・分譲マンション土地価格は、1億～10億ほどで15億の大型案件もあり
・宅地開発は1区画から数十区画まで、年間約200区画程度の分譲地、建売住宅を販売
地場の不動産総合ディベロッパーとして地域の皆様に良質で安定した住まいの提供を続けるため、増員を目的とした募集になります。

業務の変更範囲：全ての業務への配置転換の可能性あり。
出向規定に従って出向を命じることがあり、その場合は出向先の定める業務。
転勤の可能性有(原則なし)：大分市内

給与	月給350,000円～500,000円 ◎固定残業代含む 94,000円～134,000円 時間外労働の有無にかかわらず固定残業代として支給し、44時間を超える時間外労働分は追加で支給 資格手当： 宅地建物取引士 15,000円 建築施工管理技士 10,000円～20,000円 不動産コンサルティング 5,000円 など各種あり。 資格取得を全力で応援！合格祝い金と教育費補助制度あり。 通勤手当：2万円を上限に実費を支給します 借上車両手当：15,000円（自家用車を移動に使っていただきます。任意保険料は会社負担です。） その他、住宅手当、役職手当 昇給あり 賞与　年2回（決算賞与） 試用期間3ヶ月あり（同条件）
勤務地	大分県大分市向原東2-2-30
地図	勤務地はこちらです 勤務所在地
勤務期間	雇用期間の定めなし
勤務時間	09:00～18:00(休憩120分) *時間外労働あり（月平均20時間） *36協定における特別条項あり 通常を大幅に超える受注の集中等により、臨時的な繁忙の場合は、6回を限度として1ヵ月80時間まで延長する *休日：水日（週休二日制） *年次有給休暇：6ヵ月経過後に11日付与
待遇	*各種保険完備 *マイカー通勤可（無料駐車場あり） *業務に必要なPC、ソフト、アプリ等、会社で用意 *入居可能住宅あり（単身用・世帯用） 大分市内に多数の管理物件あり。弊社管理物件は半額の家賃で入居ができます。 *病気入院の際の入院費補助、私傷病積立休暇：「ハイパーメディカル保険」で医療費補償。 *受動喫煙対策あり(屋内禁煙)
応募資格	*64歳以下の方（定年年齢65を上限とするため） *高専卒以上 【必須】 ・普通自動車免許(AT限定可) ・不動産開発、不動産営業、住宅営業、建築営業のいずれかの経験 ・一般的なPC操作(Word、Excel) 【あれば尚可】 ・宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者） ・不動産コンサルティング技能登録 「従事すべき業務の変更の範囲」「就業場所の変更の範囲」の記載がない場合は面接時に説明いたします。